Dimora Group

Situato in una delle zone più nobili e cariche di storia di Cosenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di un prestigioso palazzo del 1600. L’edificio è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha preservato l’integrità strutturale e l’anima aristocratica dell’epoca.

Il Contesto: Colle Triglio e l’Arte

L’immobile sorge nel quartiere di Colle Triglio, una delle aree più antiche e affascinanti del centro storico. La posizione è privilegiata: a pochi passi si trova il maestoso Palazzo Arnone, sede della Galleria Nazionale di Cosenza, dove sono custodite opere di inestimabile valore (da Mattia Preti a Umberto Boccioni). Vivere qui significa respirare quotidianamente l’arte e la storia della città, in un’atmosfera di tranquillità e prestigio.

Caratteristiche Principali dell’Immobile

• Superficie: 177 mq di eleganza e storia.

• Dettagli d’Epoca: Soffitti con travi a vista, maestose porte alte e ampie, nicchie originali e dettagli strutturali del XVII secolo sapientemente recuperati.

• Luminosità: Esposizione eccellente che garantisce luce naturale costante, dalla mattina al pomeriggio, grazie ad ampi balconi e finestre.

• Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da una stufa collegata all’impianto per un’efficienza termica ottimale.

• Plus Esclusivo: Posto auto condominiale riservato, una rarità nel centro storico.

  L’immobile si distingue per una pianta razionale e ariosa:

  • Ingresso che conduce a un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti in un contesto d’altri tempi.

  • Cucina abitabile e funzionale.

  • Zona Notte: Due camere da letto silenziose e confortevoli.

  • Area Studio: Un ambiente riservato perfetto per il lavoro o la lettura.

  • Servizi: Due bagni rifiniti e un comodo ripostiglio.

  Opportunità Unica

  La proprietà offre la straordinaria possibilità di acquisire un secondo piano, permettendo un ampliamento della metratura o la creazione di una residenza su più livelli. L’immobile viene ceduto semi-arredato, con dettagli degli arredi da concordare in sede di trattativa.